主業務は、官民問わずあらゆる分野の「建築・土木数量積算、並びに官庁の設計書作成と値入業務」、「土木の設計及び入札価格の算出支援」の二本柱で構成されますが、建築・土木の数量及び値入業務の積算専門会社となります。
近年は民間建設の精積算が減少しており、概算積算が増大しています。一発勝負の見積合せ案件の減少と入札参加業者数の減少も大きく影響しています。
設計事務所は基本設計までが主流となり、受注した施工会社が実施設計を行う傾向が強く更には実施設計に至る過程で積算業務の複雑化と多様化が進み、コスト比較や設計変更・ＶＥＣＤなどの頻度が多く発生することで、作業手法と工程計画や経営環境の変動が多く見られます。
私どもが積算を始めた頃は、設計図を見れば詳細図もしっかり描かれており、図面の相違も質問数も少なく、未熟だった私たちでも大変やり易い環境でした。
しかし、最近は概算案件が殆どで、積算手法の難易度も概算Ｂ～概算Ｄと様々です。
近年の積算は様変わりし、図面に描かれたことを活字化・数値化するに留まらず、図面上の相違や納まり、更には施工手順を考えた提案型積算が主流となり、設計事務所や施工会社の代わりができる建築積算士が求められる時代となっています。
我が社は時代の変化やお客様のニーズを受止め柔軟にお応えするため、グループ企業としての利点を最大限に活かし、グループ会社の実際の現場を見る機会を増やし、実地見学も多く実施しております。
他社では取組めない「現場直結型の積算」を目指し、長年培った専門的・実用的な技術、知識、手法を更に向上させ、日々の研修を重ね、建築技術の進歩と社会のニーズの変化に社員が一丸となり真っ向から立向かう所存です。
より早く、より正確に
積算会社として、更なる品質の向上を図るために、知識と経験から培われた自社独自の作業手順と、第三者による各物件毎の二重チェック体制を導入し、「クレーム０」を目指しております。
建物の種類では、個人住宅から共同住宅・工場・事務所・大型店舗・複合施設、更には神社・仏閣まで様々な実績があり、概算から精積算、設計変更、ＶＥ・ＣＤ対応等、数量算出からコスト算出に対応しております。
所属スタッフは、ベテラン層・中堅層・若年層とバランスの取れた人員配置を行い、業務を通じて社員教育の実施や現場見学による育成強化も図っています。新人研修では、「積算とは何か」から始まり、建築数量積算基準や公共建築工事標準仕様の解説等を教育し、
実務研修を４か月程度経て実践に配属するようにしております。
| VE:バリューエンジニアリング | 機能を高めコストとの対比により、価値を高めることです。 |
|---|---|
| CD:コストダウン | 物の本質を捉え価値を見直すことにより、コストを下げることです。 |
積算とは
積算とは、仕様書や設計図書の内容に基づき、長さ・面積・体積・重さ・箇所等で表記しながら数量化と活字化を行い、工事費に必要な数量と原価を予測する作業になります。
作業期間は、積算後の施工現場で１年～２年の工期を掛けて建設しますが、積算業務は１週間～１０日程度で数量を算出して明細書を作成。
値入れ作業がその後１週間～１０日要し、更には検討・ＶＥＣＤ 作業に１週間から１０日を要しすべての業務が完了となります。
業務内容
-
構造積算
躯体
鉄骨
-
仕上積算
外装
内装
建具
-
外構積算
外構
造成
道路占用・道路使用申請業務
土地利用・開発行為申請
業務の流れ
弊社メイン業務の積算とは、建築物などのコストを算出するのに必要な材料等の数量を算出する業務です。
提供された図面を元に数量拾いを行い、内訳明細書を作成します。
資料の入手から内訳明細書の作成まで、概ね7～10日程の日程で行います。
数量算出は、構造グループ（躯体・鉄骨）、外装グループ（外装・建具）、内装グループ、外構グループの4部門で構成されます。
各部門に特化した積算技術者がチームを編成して作業を実施していくため、より早くより正確な業務が可能です。
全体の積算業務の流れについては、図示の通りになります。
積算の流れ
使用積算ソフト
| 仕上 | ヘリオス（主な積算ソフト） |
|---|---|
| 躯体 | ヘリオス（主な積算ソフト） |
| 鉄骨 | すけるTon |
| 内訳編集 | 自社開発ソフト「リバースＳＥ」 |
受託件数及び変更など追加作業を含む件数
| 受託物件数 | 積算物件数 | 積算面積(m2) | |
| 34期 令和元年10月～令和 2年9月 | 166 | 92 | 1,707,209 |
| 33期 平成30年10月～令和元年9月 | 196 | 82 | 1,211,738 |
| 32期 平成29年10月～平成30年9月 | 214 | 63 | 923,522 |
| 31期 平成28年10月～平成29年9月 | 269 | 74 | 1,107,141 |
| 30期 平成27年10月～平成28年9月 | 262 | 68 | 1,151,534 |
| 29期 平成26年10月～平成27年9月 | 332 | 103 | 768,765 |
| 28期 平成25年10月～平成26年9月 | 222 | 82 | 813,342 |
| 27期 平成24年10月～平成25年9月 | 257 | 107 | 1,201,660 |
| 26期 平成23年10月～平成24年9月 | 287 | 119 | 1,187,621 |
過去10年間の主な受託概要を見る
| 用途 | 構造 | 階数F/B | 延床面積 | 地区 | ||||||
| 大型店舗施設 | S | 7 | 1 | 188,020 | 中京 | |||||
| RC+S | 4 | 2 | 162,655 | 中京 | ||||||
| S | 4 | 139,452 | 関東 | |||||||
| S | 5 | 125,636 | 中京 | |||||||
| S | 4 | 1 | 97,784 | 中京 | ||||||
| S | 7 | 1 | 32,241 | 関東 | ||||||
| S | 3 | 75,923 | 中京 | |||||||
| S | 3 | 161,400 | 関東 | |||||||
| 市場施設 | S | 3 | 16,933 | 中京 | ||||||
| ホームセンター施設 | S | 4 | 13,576 | 関西 | ||||||
| S | 2 | 9,997 | 関西 | |||||||
| ショウルーム施設 | S | 2 | 3,325 | 関西 | ||||||
| S | 2 | 1,269 | 中京 | |||||||
| S | 1 | 2,999 | 東北 | |||||||
| 物流倉庫施設 | S | 4 | 148,970 | 関西 | ||||||
| SRC+S | 5 | 128,538 | 関西 | |||||||
| SRC+S | 10 | 120,799 | 中京 | |||||||
| S | 2 | 100,985 | 中京 | |||||||
| S | 8 | 83,454 | 関東 | |||||||
| S | 2 | 100,985 | 中京 | |||||||
| S | 4 | 184,140 | 関東 | |||||||
| S+SRC | 4 | 341,000 | 中京 | |||||||
| 事務所他施設 | S | 9 | 84,946 | 関東 | ||||||
| S | 23 | 3 | 44,300 | 関東 | ||||||
| S | 12 | 58,960 | 関東 | |||||||
| RC | 14 | 18,038 | 関西 | |||||||
| 事務所施設 | S | 7 | 16,098 | 中京 | ||||||
| S | 12 | 1 | 16,000 | 関西 | ||||||
| S | 6 | 24,347 | 関東 | |||||||
| S | 5 | 36,510 | 関東 | |||||||
| S | 10 | 22,430 | 中京 | |||||||
| S | 5 | 56,551 | 関東 | |||||||
| S | 28 | 3 | 74,640 | 関東 | ||||||
| 銀行施設 | S | 4 | 7,408 | 関東 | ||||||
| S | 3 | 1,630 | 中京 | |||||||
| 研究所他施設 | S | 8 | 72,779 | 中京 | ||||||
| S+RC+SRC | 4 | 2 | 17,680 | 関東 | ||||||
| S+RC | 1 | 8,490 | 関西 | |||||||
| S | 5 | 18,000 | 関東 | |||||||
| S | 5 | 10,180 | 中京 | |||||||
| S | 2 | 25,340 | 東北 | |||||||
| 共同住宅施設 | RC | 48 | 1 | 132,192 | 関東 | |||||
| RC | 23 | 1 | 72,290 | 関東 | ||||||
| RC | 31 | 1 | 43,579 | 関東 | ||||||
| RC+S | 31 | 1 | 26,921 | 関西 | ||||||
| RC | 20 | 25,000 | 中京 | |||||||
| RC | 11 | 3,237 | 関西 | |||||||
| RC | 6 | 5,970 | 関東 | |||||||
| RC | 31 | 104,468 | 関西 | |||||||
| 共同住宅･店舗･公共施設 | S | 10 | 1 | 11,592 | 中京 | |||||
| RC | 28 | 48,644 | 関東 | |||||||
| 個人住宅施設 | WRC | 3 | 351 | 関東 | ||||||
| 大学施設 | SRC+S | 20 | 4 | 71,000 | 関東 | |||||
| RC+S+SRC | 3 | 3 | 43,104 | 中京 | ||||||
| SRC | 7 | 1 | 28,979 | 中京 | ||||||
| S+RC+SRC | 6 | 11,655 | 関西 | |||||||
| 高等学校施設 | SRC | 9 | 1 | 17,571 | 関東 | |||||
| W+RC+S | 3 | 14,460 | 関東 | |||||||
| 小学校施設 | RC+W | 2 | 1 | 10,261 | 中京 | |||||
| RC+S+SRC | 6 | 9,952 | 関西 | |||||||
| RC | 3 | 5,424 | 中京 | |||||||
| 幼稚園施設 | S+RC | 2 | 1,878 | 関東 | ||||||
| S | 2 | 382 | 関東 | |||||||
| S+W | 2 | 1,173 | 中京 | |||||||
| W | 2 | 1,196 | 関東 | |||||||
| 校舎･プール施設 | RC+S | 5 | 11,664 | 関東 | ||||||
| 校舎･体育館･プール施設 | S+RC･SRC | 4 | 9,288 | 中京 | ||||||
| S | 2 | 972 | 中京 | |||||||
| S | 1 | 2,978 | 中京 | |||||||
| RC | 3 | 12,598 | 中京 | |||||||
| 庁舎施設 | S+RC | 7 | 1 | 18,626 | 関東 | |||||
| RC | 3 | 4,403 | 東北 | |||||||
| S | 10 | 1 | 21,688 | 関東 | ||||||
| 合同庁舎施設 | S+RC | 12 | 16,329 | 中京 | ||||||
| 庁舎(防災センター)施設 | S | 10 | 11,432 | 関西 | ||||||
| スポーツ施設 | SRC+RC+S | 2 | 17,308 | 中京 | ||||||
| 総合病院施設 | S･RC･SRC | 8 | 1 | 68,356 | 中京 | |||||
| RC | 13 | 1 | 57,938 | 関西 | ||||||
| RC+SRC | 7 | 1 | 51,502 | 関東 | ||||||
| SRC+S | 12 | 1 | 40,916 | 中京 | ||||||
| S | 8 | 38,233 | 中京 | |||||||
| S+RC+SRC | 8 | 1 | 19,823 | 関東 | ||||||
| RC+S+W | 6 | 11,262 | 東北 | |||||||
| SRC | 10 | 1 | 47,231 | 関東 | ||||||
| 老人保健施設 | RC | 8 | 1 | 15,824 | 関東 | |||||
| RC+SRC | 5 | 8,685 | 中京 | |||||||
| S | 6 | 6,887 | 関西 | |||||||
| RC | 1 | 2,287 | 東北 | |||||||
| RC | 1 | 2,287 | 東北 | |||||||
| W | 2 | 1,101 | 東北 | |||||||
| ごみ処理施設 | S+RC+SRC | 5 | 1 | 14,300 | 関東 | |||||
| 廃棄物処理施設 | S | 5 | 13,392 | 関東 | ||||||
| S | 7 | 20,804 | 中京 | |||||||
| ホール･アリーナ施設 | S+RC | 3 | 10,581 | 中京 | ||||||
| 公共施設 | SRC+S | 3 | 10,296 | 中京 | ||||||
| サービスエリア施設 | S | 2 | 8,239 | 中京 | ||||||
| 公共施設 | RC | 4 | 1 | 7,618 | 北陸 | |||||
| 消防署施設 | RC | 4 | 6,304 | 関東 | ||||||
| 斎場施設 | SRC | 3 | 5,419 | 関西 | ||||||
| 火葬場施設 | RC | 2 | 1,107 | 関西 | ||||||
| 駅舎施設 | RC | 1 | 1 | 5,152 | 中京 | |||||
| S･RC | 3 | 2,273 | 関東 | |||||||
| S | 9 | 1 | 18,038 | 関東 | ||||||
| 寺院施設 | RC | 3 | 3,117 | 関東 | ||||||
| RC+W | 2 | 2,946 | 中京 | |||||||
| S | 2 | 900 | 関東 | |||||||
| 浄水場施設 | RC | 2 | 1,076 | 東北 | ||||||
| 厩舎他施設 | S+W | 2 | 999 | 関西 | ||||||
| 発電所･プラント施設 | S | 3 | 5,116 | 中京 | ||||||
| 発電所施設施設 | S | 2 | 750 | 中京 | ||||||
| S | 1 | 336 | 関西 | |||||||
| 工場施設 | S | 6 | 1 | 193,050 | 中京 | |||||
| S | 4 | 66,739 | 中京 | |||||||
| S | 2 | 64,655 | 中京 | |||||||
| S | 7 | 64,257 | 中京 | |||||||
| S+RC | 6 | 1 | 33,217 | 関東 | ||||||
| SRC | 7 | 1 | 27,359 | 中京 | ||||||
| S | 7 | 20,804 | 中京 | |||||||
| S | 3 | 16,126 | 関西 | |||||||
| S | 1 | 2,557 | 東北 | |||||||
| S | 3 | 44,000 | 中京 | |||||||
| S | 6 | 1 | 187,000 | 中京 | ||||||
| リゾートホテル施設 | S+RC･SRC | 12 | 8 | 44,017 | 関西 | |||||
| ホテル･レストラン･公衆浴場施設 | S･RC･SRC | 8 | 40,030 | 中京 | ||||||
| SRC | 10 | 1,214 | 関東 | |||||||
| RC+S+W | 4 | 2 | 8,863 | 関東 | ||||||
| 遊技場･立体駐車場施設 | S | 5 | 20,343 | 中京 | ||||||
| 遊技場･駐車場施設 | S | 5 | 15,946 | 関東 | ||||||
| 競技施設 | S+RC | 3 | 1 | 13,000 | 関東 | |||||
| S | 3 | 2,687 | 中京 | |||||||
| アミューズメント･遊技場･銭湯施設 | S | 3 | 6,475 | 中京 | ||||||
| ブライダル施設･美術館施設 | RC | 2 | 1 | 7,957 | 関東 | |||||
| 結婚式場施設 | S+W | 3 | 6,393 | 関西 | ||||||
| S | 3 | 4,208 | 中京 | |||||||
| スタジオ施設 | RC･S | 5 | 4,703 | 中京 | ||||||
| 教会施設 | S | 6 | 4,051 | 関東 | ||||||
| 公衆浴場施設 | S | 5 | 3,629 | 関東 | ||||||
| S | 2 | 2,661 | 中京 | |||||||
| 美術館施設 | S+RC | 2 | 1 | 3,538 | 関東 | |||||
| テニスコート･クラブハウス施設 | S･RC | 1 | 2,838 | 関西 | ||||||
| S | 2 | 1,304 | 関東 | |||||||
| ゴルフ練習場施設 | S | 3 | 2,382 | 関東 | ||||||
